Omakotitontin vuokraoikeuden siirtäminen

Omakotitonttien vuokrasopimuksissa on vapaa siirto-oikeus:

Vuokralaisella on  oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty tai, milloin on kysymyksessä perintöön tai testamenttiin perustuva saanto se, joka on tullut aikaisemman vuokralaisen tilalle, on velvollinen mahdollisimman pian saannostaan kirjallisesti ilmoittamaan vuokraoikeuden siirrosta vuokranantajalle eli Savonlinnan kaupungille. Kirjalliseen ilmoitukseen on liitettävä jäljennös saantokirjasta.

Kirjallinen ilmoitus voi olla vapaamuotoinen, josta ilmenevät tonttitiedot sekä myyjän ja ostajan nimet tai siirtoilmoituksen voi tehdä oheisella lomakkeella Vuokraoikeuden siirtolomake.

Paikallisten kiinteistönvälittäjien kautta tapahtuvissa kaupoissa tämä kirjallinen ilmoitus eli siirtomerkintä tehdään rakennuksen / vuokraoikeuden kaupantekotilaisuudessa, jonka jälkeen mahdollisimman pian kirjallinen ilmoitus ja saantokirjajäljennös on toimitettava vuokranantajalle eli Savonlinnan kaupungille.

 Savonlinnan kaupungin tontin vuokraoikeuden siirtomenettely

1. Kirjallinen ilmoitus vuokranantajalle eli siirtomerkintä tehdään kahtena alkuperäisenä kappaleena ja ne liitetään alkuperäisiin tontinvuokrasopimuksiin.
2. Kirjalliseen ilmoitukseen on liitettävä jäljennös saantokirjasta (kauppakirja, ositussopimus, perinnönjakokirja tms.)
3. Kirjallinen ilmoitus ja saantokirjajäljennös on toimitettava Savonlinnan kaupungin maankäyttöön, jossa tehdään vuokrananantajan eli Savonlinnan kaupungin merkintä siirtoilmoituksiin.
4. Savonlinnan kaupunki perii toimenpiteestä rekisteröintimaksua 38 € (ei alv), joka laskutetaan siirtoa seuraavan tontin vuokran laskutuksen yhteydessä. Mikäli siirtomerkintä tehdään kokonaan kaupungin palveluna, maksuna peritään 75 € (ei alv). Tekla 20.9.2011 § 319.
5. Tontinvuokralaskut lähetetään niin kauan entiselle vuokralaiselle kunnes kirjallinen ilmoitus vuokraoikeuden siirrosta on toimitettu vuokranantajalle eli Savonlinnan kaupungille. Myyjien ja ostajien on sovittava keskenään laskutetun vuokran maksamiseta.
6. Vuokranantajalle tehdyn ilmoituksen lisäksi siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa Etelä-Savon maanmittaustoimistolla siten kuin maakaaressa on säädetty. 

Asiakaspalvelu: