Savonlinnan kaupungin
vuokrattujen asuntotonttien
myyntihintojen määrittäminen

Asuntotontin vuokralaisella on oikeus ostaa vuokralla oleva tontti omakseen koska tahansa vuokrakauden aikana, ellei tontin myymiselle ole kaavallista estettä. Ellei vuokrasopimuksessa ole määritelty myyntihinnan määräytymistä, myyntihinta määritetään seuraavin perustein:

  1. Vanhat omakotitontit, joissa vuokra on enintään 4% p-o arvosta

    a) Jos vuokran määrä (v) on vähintään 3% ja enintään 4% kulloinkin voimassa olevin hinnoitteluperustein määräytyvästä tontin perushinnasta (PH), myyntihinta (MH) on tontin perushinta eli
    jos v = 3,0% < 4,0%                MH = PH

    b) jos v < 3,0%                         MH = 25*v + 0,25*PH

    c) jos v > 4,0 %                        MH = 25*v

  2. Uudet omakotitontit, joissa vuokra on enintään 5% p-o arvosta

    a)
    Jos vuokran määrä (v) on vähintään 4% ja enintään 5% kulloinkin voimassa olevien hinnoitteluperustein määräytyvästä tontin perushinnasta (PH), myyntihinta on tontin peruhinta eli
    jos v= 4,0% < 5,0%                  MH = PH

    b) jos v < 4,0%                          MH = 20*v + 0,20*PH

    c) jos v > 5,0%                          MH = 20*v

  3. Rivi- ja kerrostalotontit

    Myyntihinta on kulloinkin voimassa olevin hinnoitteluperustein määräytyvä tontin perushinta.
  4. Loma-asuntotontit (Ritala)

    Kortteleissä 16-145,146, 147 ja 148 olevien loma-asuntotonttien myyntihinta on
                                                     MH = 20*v
  5. Poikkeukset

    Alennus voimassa olevin hinnoitteluperusteiden mukaan määräytyvästä perus- tai vähimmäishinnasta voi olla enintään 20%.

    Omakotitonttien hinnoittelu ja luovutusehdot

    Silloin kun vuokrasopimuksessa on sovittu hinnoitteluperusteet, kauppahinta määräytyy sopimusehtojen mukaisesti, kuitenkin siten, että kauppahinta ei voi olla korkeampi kuin voimassa olevin hinnoitteluperustein määräytyvä tontin myyntihinta.

    Hinnoitteluperusteita voidaan myös teknisen lautakunnan päätöksellä tapauskohtaisesti poiketa.