Erityisesti rantarakentamisen osalta on ensiarvoisen tärkeää ennen rakennuspaikan hankkimista ja rakennushankkeen suunnittelun käynnistymistä selvittää rakentamismahdollisuudet rakennusvalvonnasta tai kaavoittajilta.

Uuden lomarakennuksen rakentaminen vesistön ranta-alueelle edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti yleensä ympäristökeskuksen myöntämää poikkeusta, jos alueella ei ole rakennusluvan myöntämiseen oikeuttavaa kaavaa. Poikkeamisen edellytykset määräytyvät lain perusteella.

Rantarakentaminen (mm. rakennuspaikkojen määrä ja sijainti) kuten myös muu maankäyttö (mm. suojelu ja virkistys) suunnitellaan osayleiskaavatyössä.

Käytännössä koko Savonlinnan haja-asutusalue on osayleiskaavoitettu; kaupungin eteläosaan Pihlajavedelle sijoittuvat Pihlajaveden keskeisen alueen käsittävä Pihlajaveden osayleiskaava, Pihlajaveden länsiosassa Pihlajalahden osayleiskaava, eteläosassa Kiviapajan seudun osayleiskaava ja itäosassa Moinsalmen osayleiskaava. Kaupungin pohjoisosaan sijoittuvat  Oravin-Jouteveden osayleiskaava ja Haapaveden-Haukiveden osayleiskaava. Näiden kaavojen alueilla rakentaminen tapahtuu osayleiskaavan mukaisesti normaalilla rakennuslupamenettelyllä.

Savonlinnan pinta-alasta lähes 40 % kuuluu valtioneuvoston hyväksymän Natura –2000 suojeluohjelmaan. Natura -ohjelma ja viimeisimmät suojelutiedot (mm. saimaannorppien poikaspesäinventoinnit) saattavat vaikuttaa rakentamismahdollisuuksiin myös vahvistettujen kaavojen alueilla

Lisätietoja:

yleiskaavainsinööri Risto Aalto, 
puh 044 417 4659

asemakaava-arkkitehti Päivi Behm,
puh. 044 417 4655

rakennustarkastaja Rauno Sairanen, 
puh. 044 417 4690

Kaupungin henkilökunnan sähköpostiosoitteet ovat muotoa  
etunimi.sukunimi@savonlinna.fi  

Sivu päivitetty 16.04.2010